网友关注:济南济铁发展大厦整体的结构全面封顶。济铁发展大厦整体的结构顺利封顶,标志着项目建设进入关键阶段。项目位于济南市,是国铁济南局重点工程,预计将成为区域标志性建筑。济南铁路房产建设集团和中铁建工集团将一起努力,确保项目高质量、高效率完成,为济南站北广场基础设施的改善及城市功能的提升提供重要支撑。 在济南的济铁发展大厦项目整体的结构封顶了,这在某种程度上预示着施工进入了加速阶段。这一个项目由中铁建工集团承建,济南铁路房产建设集团有限公司和山东济铁工程建设监理有限责任公司参与管理,相关负责人在封顶仪式上表示,这座大厦未来将成为济南的一大标志性建筑。 济铁发展大厦位于济南市通普街以西、济南站以北、宝华中学以南、康成花园东南,总建筑面积达到7.77万平方米。这一个项目集商务办公和商业配套于一体,是一个多功能的综合体。作为国铁济南局和济南市的重点工程,大厦建成后将极大改善济南站北广场的基础设施状况,提升区域整体功能。 济铁发展大厦项目不仅是国铁济南局和济南市的重点工程,还承载着济南城市发展的多种功能。从商务办公到商业配套,再到展览、会议、文娱等多种城市空间功能,一应俱全。中铁建工集团和济南铁路房产建设集团在这个

　　胶州市推出了一系列房地产激励政策,包括房票安置、购房补贴、商品房团购和共有产权人才房,旨在促进房地产市场的高水平质量的发展。这些政策将为被征迁人提供更多购房选择,并帮助市民实现住房梦想。 大家好,今天要给大家带来一个重磅消息: 胶州市推出了房票安置政策!胶州市委副书记、市长于冬泉在青岛市民生在线节目中,回应了关于郑家小庄村拆迁的问题,并表示胶州市将试点实施房票安置。简单来说,就是把被征迁人的房屋安置补偿权益货币量化,以房票形式出具,这样大家就可以用房票去买房了。 不仅如此,胶州市还推出了多项激励政策,像购房补贴、商品房团购和共有产权人才房,目的是促进房地产市场的高水平质量的发展。比如,2024年6月1日至2024年7月31日在胶州市范围内购买新建商品住房,并已网签备案的购房人,能够得到购房补贴,总额度达500万元。 这次胶州市的房票政策和一系列激发鼓励措施真的是为市民谋福利。对于被征迁人来说,房票安置政策不仅让他们的补偿权益更加透明化,也为他们提供了更多的购房选择。而购房补贴和商品房团购政策,则是为了进一步刺激房地产市场,尤其是针对想要在胶州买房的朋友们,这是一个极好的消息。共有产权人才房政策更是为符

　　济南新房价格在9月第2周出现了小幅下跌,均价为12531元/平米。各区县的房价也各有不同,其中历下区的房价最高,高新区涨幅最大。热搜楼盘方面,奥体·金茂府非常关注。 对于很多人来说,买房安家是一个大梦想,而房价的变化也时刻牵动着大家的心。根据房天下的数据统计,9月第2周,济南的新房价格平均为12531元/平米,较上周下降了0.26%。从各个区县来看,历下区的房价最高,达到了28088元/平米;而涨幅最大的区县是高新区,价格为21297元/平米,较上周上涨了0.16%;跌幅最大的区县是天桥区,价格为13131元/平米,较上周下降了1.45%。 再看看具体的区县房价情况,本周济南新房价格前三名分别是历下区28088元/平米、高新区21297元/平米、市中区17576元/平米,而价格较低的区县有平阴县5200元/平米、莱芜区6067元/平米、商河县6275元/平米。高新区以0.16%的涨幅领跑,天桥区则以1.45%的跌幅成为价格下降最多的区县。 在热搜楼盘方面,奥体·金茂府最受关注。它位于济南历下区,已经售罄,最新参考价格为29000元/平米。这些热门楼盘由于其优越的地理位置和全面的配套设施

　　济南城市投资集团发布了重要的公告,明年将对2020年发行的总额30亿元的公司债券进行付息,票面利率为4.24%。债权登记日为2024年9月23日,付息日为9月24日,每手1000元面值债券将派发利息42.4元(含税)。 济南城市投资集团的这次债券付息公告,引起了市场的广泛关注。该债券发行于2020年,总金额高达30亿元,票面利率为4.24%,对于专业投资者来说具备一定的吸引力。每手1000元面值债券派发42.4元利息,这对于投资者来说也是一个不错的回报。济南作为山东省的省会城市,近年来在城市建设和投资方面都有不小的进展,城投集团的债券发行和付息也可以看作是这一进展的体现。债权登记日和付息日的明确,让持有该债券的投资者更为安心和期待。整体看来,这次债券付息不仅是对投入资产的人的回报,也是对城投集团资金使用的一个检验。未来,随着城市基础设施规划和建设的进一步推进,相信城投集团会有更多优质项目和良好业绩。

　　济南西客站板块的二手房市场近期风起云涌,大批量房源挂牌出售,尤其是一些次新房小区。此外,老业主们因为种种原因纷纷抛售房产,而新进购房者则主要以刚需和入门级改善为主。本文详细分析了板块内房价变化和背后的原因,并预测下半年市场趋势。 济南的西客站板块最近可谓是热闹非凡,很多老业主纷纷挂牌出售自己的房子。像中建锦绣城、中建锦绣兰庭、恒大金碧新城等多个小区,二手房源数量持续增加。依据数据显示,西客站板块7月份二手房成交均价是1.1万元/平方米,成交周期长达185天,同比去年价格下降了10.7%。这边房子大多是次新房,高层居多,刚需购房者为主,但挂牌价和实际成交价差距较大。 以西客站板块的恒大金碧新城为例,房源挂牌量接近200套,成交均价已经跌至1万元出头。另一个小区恒大城二期的一套130多平的三室两厅,总价仅为140万,相比去年同样户型的成交价185.5万,价格差距明显。很多老业主出手房产,既有以旧换新的,也有套现撤场的,市场整体呈现出下行趋势。 济南西客站板块的状况,让人不得不深思。十几年的发展,西客站已经吸引了大量的人流、资金流和信息流,同时也积聚了不少知名房企。然而,伴随着次新房集中上市

　　济南轨道交通集团近期启动了一轮公司股权及债券的集中转让,涉及6家旗下公司。这次大规模转让将对多家公司性质产生重大变化,市场对此反应强烈。 济南轨道交通集团最近搞了个大动作,准备把旗下6家公司的股权和债券打包出售。这次转让的公司包括山东勇创交通工程有限公司、济南蓝海建设工程有限公司、济南市莱芜区同昌源新型材料有限公司、莱芜安诺得建材有限公司、济南华龙投资开发有限公司和山东莱蔚特复合材料有限责任公司。有些公司拟转让的国有股权和债券占比高达51%甚至70%。 如果这次转让成功,这一些企业的控制权将发生明显的变化,企业性质也可能随即改变。资料显示,这一些企业很多都是莱芜交通发展集团之前引入民营资本组建的混改企业,比如济南蓝海和安诺得建材。济南蓝海一直以来保持了较好的盈利态势,而其他公司则不同程度上出现了亏损,特别是同昌源材料,资产负债率已超过100%。 济南轨道交通集团本身实力不俗,成立于2013年,负责济南市轨道交通的融资、建设、管理和运营等工作。公司资产总额超过2500亿元,轨道交通建设项目投入巨大,但也面临着高负债的压力。近期公司也发布了中期票据计划,募集资金用于偿还即将到期的有息债务。 济南轨道

　　第四代住宅逐渐在多个城市受到重视,这种新型住宅不仅对开发商有利,还能为购房者带来更高的得房率和更好的居住体验。本文详细分析了第四代住宅的政策激励、设计特点及其在各地的实施情况,并邀请读者分享自己的看法。 最近,第四代住宅的概念在很多城市开始受到关注,并被认为是推动房地产业转变发展方式与经济转型、促进住房领域供给侧改革的一个重要手段。 对于开发商来说,第四代住宅的激励政策带来了许多好处。首先是政策支持,允许不计入容积率或建筑面积的高赠送部分,这大幅度提升了项目的实际可售面积和附加值,来提升了溢价和去化速度。此外,开发成本中的拿地成本占比最大,而拿地成本又与用地使用强度有关,政策允许高赠送部分不计入容积率,以此来降低了开发成本。 而对于购房者来说,第四代住宅最大的吸引力在于其高得房率。由于政策支持高赠送部分,购房者支付的房产总价虽然是按建筑面积计算,但得到的使用面积却要大得多。例如,一个建筑面积188.05平方米的房子,经过高赠送部分的计算,实际使用面积可达204平方米,得房率高达108.08%。这无疑比传统住宅要实惠得多。 第四代住宅之所以能够在多个城市迅速推广,主要得益于其对开发商和购房者的双重利好。

　　绿地济南黄河国际会展中心迎来了首个10万平方米的大型展会——2024中国国际肉类产业周暨第二十二届中国国际肉类工业展览会。这次展会吸引了全球近2000家知名展商,全面展示了肉类行业的最新技术和产品,并促进了济南市的经济发展。 2024中国国际肉类产业周暨第二十二届中国国际肉类工业展览会在绿地济南黄河国际会展中心盛大开幕。这是济南黄河国际会展中心自9月6日全面竣工并开馆以来迎来的首个10万平方米的大型展会,也是全国肉类展首次落户济南,得到了济南市政府的全力支持。 本次展会为期3天,展览面积达10万平方米,吸引了国内外近2000家知名展商和数万行业观众。展会上,各类最新的肉类产品、前沿技术和工艺琳琅满目,规模巨大,品牌云集,展品多样化且科技含量高。期间,展会还展示和发布了诸如肉类产业自动化、信息化、数字化、智能化、可追溯技术等众多科技成果。同时,还举办了2024全国名特优新农产品产销对接活动和2024肉类产业创新发展大会等多场专题会议,分享了国内外肉类行业最新政策、市场趋势、消费变化和科学技术创新等多项议题。 绿地济南黄河国际会展中心作为济南新旧动能转换起步区的重要项目,提供了全方位、全流程的

　　今日热点:本年度扬州计划改造老旧小区130个。济南联通在5G网络建设和数字化转型方面取得了显著成果。通过多项创新举措,大力提升网络覆盖和使用者真实的体验,推动济南智慧城市建设。通过千兆光网、5G基站和创新技术,济南联通为城市和企业用户更好的提供了优质的网络服务,助力济南数字化的经济高水平质量的发展。 济南联通近年来在5G网络建设和数字化转型方面取得了令人瞩目的成绩。他们不仅加强了重点场景的网络覆盖,还提升了网络服务的品质,激发了专业人才的活力,推动了济南数字化的经济的高水平质量的发展。 从2019年起,济南联通启动了多个5G网络提升项目,包括5G精品示范区和全面5G精品网建设。通过这一些项目,济南联通成功提高了网络覆盖的深度和广度。2022年,济南联通在工信部全国重点区域移动网络质量测评中名列前茅,荣获“卓越运营商”称号。2023年,他们加强完善了5G精品网络建设,并在“智慧泉城—通信基础设施建设”大赛中获得二等奖。 在千兆光网方面,济南联通自2021年起大力推进“千兆城市”建设,成功实现城区和乡镇的千兆光纤接入,并加快开展光纤到房间规模部署。截至目前,济南联通已实现“万兆到楼、千兆到户”,大幅度的提高了光网覆盖范围和用户体

　　电影界有一种奇迹,叫“自来水”式的口碑传播。说的是粉丝自发宣传,形成口碑浪潮。很多国产电影的票房奇迹都来自“自来水”的传播。 在济南楼市圈,最强大的“自来水”力量大概是绿城。 去年,蟠龙山脚下的地块土拍,保盛和绿城正在激烈争夺,一位东山府的业主在群里说 “必须得绿城拿”,对绿城的好感和期待溢于言表。 这大概是济南人对绿城的第一反应: 交给绿城,总有惊喜。 蟠龙山地块虽然没有拿下, 旅游路旁、韩仓河边上的潘田B-1地块却传来喜讯——绿城将担纲产品设计、建设工作。 绕城高速内的低密地块,位置更好,更稀缺。 关键是,这是绿城+旅游路,济南豪宅市场最激动人心的顶级配置。 周末凤栖和鸣举办案名发布会,很多人就是奔着惊喜来的。 现场一聊,都是绿城的老朋友。 很多是绿城的老业主,准备在绿城再升级一次。还有很多是旅游路的老业主,不想错过“绿城+旅游路”的难得机会。 发布会现场,不少人都在举着手机录视频。发布会还没结束,来自绿城业主的一手资料已经在朋友圈、短视频平台传播开来。能吸引这么多业主自发给新项目宣传的,也只有绿城了。 绿城的项目,可能是济南自带流量最多的项目,有着庞大的粉丝基础。 从2007年