例如恒大金碧全国这套房子，61.6㎡的两房一厅，总价12万，单价1948元/㎡，真真是地板价了。

　　整个恒大金碧全国现在还有237套在售房源，前史成交价一般在2300元/㎡-2500元/㎡之间，也便是说，不到十万，也能在这儿买到一个不错的一室一厅。

　　最开端开盘时推出的价格是8.2k/㎡，现在二手的成交价3k/㎡-4k/㎡之间，狠一点的直接打了四折，花个大约二十万的买车钱，就能够在这儿买到一套70㎡左右的两室一厅。

　　坐落广佛接壤金沙洲的新荔湾花园这些年二手的成交价较为安稳，尽管图上略有涨幅，但从20年开端便是1万/㎡上下起浮，到本年成交的房子也仍是在1万/㎡上下。

　　以万科金色城市为例，2022年成交的二手房，均价都在2.3万/㎡，更难以想象的是高达2.7万/㎡的，整个小区的成交均价是在2.2万/㎡左右，可是本年的成交价现已掉到1.7万/㎡左右了。

　　和广州增城相连的中堂镇，这一年来成交的二手并不多。像是中天南国雅苑，本年也只成交了一套房，挂牌了四个月之后才售出。

　　但上一年的成交均价仍是1.25万/㎡，可是本年成交这套现已跌到8700元/㎡。

　　本年五月份正式注册了“大湾区大号地铁”，也便是说假如是在东莞市中心，半小时就能够到广州南站了，

　　但本年开端也降得凶猛，上一年成交的均价还在1.8万/㎡，可是本年成交的最高价为1.3万/㎡。

　　2017年的时分，广州出台了限购方针，为了能有一个好房子寓居，买家纷繁把眼光投向了广州周边的城市，最好是和广州有城际线的城市，清远，便是一个不错的挑选。

　　所以，在2020年，广清城际列车正式注册之后，在清远买房的人又多了起来。

　　可是现在不同以往了，广州的限购方针变了，假如有的选，那大部分人必定仍是选直接在广州市内买房。

　　何况当年在清远买房的大部分人都只是是为了出资，在广州限购的环境下，许多出资客一窝蜂地涌进这股广州周边的购房热潮之中，企图从中大赚一笔。却没想到现在商场变冷，为了不让自己丢失过多，又敏捷出售房子撤离。

　　因为当年的泡沫吹得过大，现在商场供需失衡加重，原本就不安定的房价天然也就降下来了。

　　假如是在珠江新城上班，从清城站上车，需求半小时才干抵达广州北站，接着乘坐9号线号线个站才干抵达珠江新城。

　　为了节省机遇而购买广清城际，清城站到白云机场北站的票价是34元，一个月上班往复就需求1428元，即便是购买了它的定期票，也需求1156元。

　　车钱加上通勤时刻，即便购买了清远的房子，大部分人应该也不会想要寓居在那里。

　　毕竟在买房的时分，我们其实仍是更垂青地段，不管是自己住仍是买来出资，我信任大多数人仍是会挑选市区而不是市郊。

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